上海国泰拍卖行有限责任公司

租赁权网络拍卖公告

受委托，本公司于2021年4月12日14时至2021年4月13日14时止（延时的除外）在“国泰云拍”网络平台上（http://www.g-t.com.cn）举行租赁权拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市浦东新区上南路1071号3年租赁权，建筑面积约141.8平方米，3年租赁权总额起拍价为1440000元(约3.5㎡带租赁)。

说明：本标的建筑面积中约3.5㎡带租赁，租赁合同于2021年12月31日到期，租金为每月3100元。拍卖成交后，委托人与买受人（承租人）在规定时间内签订《房屋租赁合同》，并协助其与原承租人办理合约关系，可以收取每月3100元租金，以及相关资料报备。

二、拍卖方式和时间:

网上展示：自公告之日起至在线拍卖结束。

网上竞价：自2021年4月12日14时至2021年4月13日14时止（延时的除外）。

三、咨询、看样：

1、咨询电话：021-63853633、13636318880（9:00至16:00节假日除外）。

2、看样时间：公告日起预约实地看样。

四、注意事项：（详见网络拍卖须知、特别规定、租赁合同）

1、竞租人与本标的相适应资质的企业法人或自然人均可参加竞租，竞租人应在报名截止前必须确定其经营业态(不得经营餐饮、棋牌、娱乐及开展P2P金融业务等)，自行至西藏南路748号签署本次拍卖会的《特别规定》，经委托方审核通过后，于2021年4月12日 13：00 前完成“国泰云拍”(http://www.g-t.com.cn）在线注册、报名、认证、支付15万元拍卖保证金，在取得在线拍卖授权后可以参加网上竞价。

2、委托方规定：承租期间，承租人必须严格遵守国家和本市有关租赁房屋使用和物业管理的相关规定，合法经营，不得未经委托方书面同意进行转租，保证按照确定的相关业态合法经营,否则视作承租人违约，委托人可以提前终止租赁合同，由此造成的一切损失由承租人承担。

3、本标的为上海市公有非居住的商铺(使用权)，成交后，涉及的协议租金及物业管理费由出租人承担，免收1.5个月装修期间的租金，不包含于3年租赁权期限内，具体以《房屋租赁合同》相关规定执行。

五、保证金、拍卖款、佣金收款账户：

户  名：上海国泰拍卖行有限责任公司；

开户行：中信银行上海黄浦支行；

账  号：7311610182600028051。

地  址：上海市黄浦区西藏南路748号     网  址：www.g-t.com.cn

电  话：021-63853633  13636318880      联系人：陈先生