受委托，本公司将于2023年9月4日14:00至2023年9月7日14:00止（延时除外）在“公拍网资产频道”（zc.gpai.net）进行房地产公开拍卖会（72小时在线竞价）。现就相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：上海市闵行区古美西路631弄172号301室（建筑面积：114.60平方米；房屋类型：公寓）。起拍价：930万元；保证金：90万元。

二、拍卖时间：2023年9月4日14:00至2023年9月7日14:00止（延时除外）。

三、保证金交纳及成交款项支付：

①竞买人须凭有效证件原件（个人须凭身份证办理登记，企业须提交有效营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证及加盖公章的身份证复印件、加盖公章的法人授权委托书、经办人身份证及加盖公章的身份证复印件等有关证件），网络竞价结束前在公拍网平台进行注册及实名认证，并办理登记手续和交付保证金。

②标的物竞买成交后，买受人须按委托人要求付清全部款项，逾期按违约处理。成交余款及拍卖佣金须于2023年9月18日14:00前到达本公司账户（户名：上海大公拍卖有限公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司上海福建路支行；账号：31050170420000001064）。其他事项详见《拍卖须知》、《特别规定》。

四、咨询时间：自公告之日起至2023年9月7日9:00-16:00（节假日除外）。

五、咨询电话：021-55058833、13916455430 沈女士。

六、咨询看样：即日起接受咨询、预约看样。

七、注意事项：

①本次拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

②标的物以现状为准，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

③标的物租赁情况：无租赁。

④竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》和《特别规定》。